ООО «Компас» обратилось в суд с иском к жительнице г.Добрянка о предоставлении доступа к общедомовому имуществу многоквартирного дома, мотивируя свои исковые требования тем, что ООО «Компас» осуществляет деятельность по управлению жилищным фондом и по предоставлению жилищных услуг физическим и юридическим лицам, проживающим или осуществляющим деятельность в многоквартирных домах и зданиях общежитий. В управлении ООО «Компас» находится один из многоквартирных домов, расположенных в г.Добрянка. В адрес ООО «Компас» поступило письмо Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края о необходимости принятия мер к устранению разрушения балконной плиты жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме. В ходне осмотра балкона жилого помещения выявлено: разрушения краев балконной плиты, а также со слов ответчика имеются трещины в самой плите. Для устранения выявленных нарушений управляющей компании необходимо произвести работы по восстановлению данной плиты и устранению образовавшихся трещин. Указывает, что выполнение указанных работ затруднено в виду имеющегося остекления балкона, так как для производства работ необходим доступ к плите снизу и с ребра. Также планируется проведение огневых работ, что несет риски повреждения имущества собственника, а именно козырька (отлива) над балконом, а также каркаса пластикового окна и стеклянных элементов остекления. Управляющей компанией в адрес собственника было направлено письмо о необходимости обеспечить доступ к общедомовому имуществу, путем демонтажа остекления балкона. В ответ на письмо собственник указал, что доводы управляющей компании о невозможности доступа к балконной плите необоснованными, поскольку, по его мнению, ремонт можно выполнить с крыши. Просит суд: обязать ответчика предоставить доступ к балконной плите в жилом помещении ответчика, обеспечив временный демонтаж остекления балкона, для проведения управляющей компанией ремонтных работ по восстановлению балконной плиты. Судебное заседание по делу состоится в 15 часов 30 мин. 11 декабря 2025 года.