Истец обратился в суд с иском о взыскании договорной неустойки по договору субподряда, штрафа за расторжение договора, неотработанного аванса, процентов за пользование денежными средствами. Свои требования мотивировал тем, что между генеральным подрядчиком и субподрядчиком был заключен договор субподряда на выполнение работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, субподрядчик принял на себя обязательство выполнить комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. Стороны договора согласовали стоимость работ. При исполнении обязательств по договору субподряда ответчиком регулярно допускались нарушения сроков выполнения работ. В результате проведения выверки выполненных объемов работ было установлено выполнение работ лишь на определенную сумму. Ответчик демонтировал леса и вывел рабочих с объекта, прекратил выполнение работ по договору субподряда. Генеральный подрядчик направил ответчику уведомление об отказе исполнения договора субподряда, расторгнув договор с субподрядчиком. Условиями договора субподряда предусмотрен штраф в случае досрочного одностороннего расторжения договора, неустойка за невыполнение или ненадлежащее исполнение субподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на объекте. В счет оплаты работ ответчику были перечислены денежные средства, однако аванс субподрядчиком отработан частично, в связи с чем, разница, составляющая сумму неотработанного аванса, подлежала возврату генеральному подрядчику. Поскольку субподрядчик не возражал относительно досрочного расторжения договора, то на данную невозвращенную сумму неотработанного аванса подлежали начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

Судом установлено, что между заказчиком некоммерческой организацией и обществом с ограниченной ответственностью был заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов. Между генеральным подрядчиком и ответчиком был заключен договор субподряда, по условиям которого генеральный подрядчик поручает, а субподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с техническим заданием и проектной документацией своими силами и средствами, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с графиком производства работ. Генеральный подрядчик за выполнение работ по договору субподряда произвел ответчику перечисление денежных средств, в дальнейшем направил ответчику требование об ускорении темпов производства работ, поскольку на указанную дату работы по капитальному ремонту фасада многоквартирного жилого дома субподрядчиком не завершены, далее направил уведомление о расторжении договора субподряда, в связи с тем, что работы в объеме, установленном договором субподряда, им не выполнены и не предоставлены. Ответчик демонтировал леса и вывел рабочих с объекта, прекратил выполнение работ по капитальному ремонту и исполнение обязательств, предусмотренных договором. Общество направило ответчику претензию об оплате неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по договору субподряда, штрафа в связи с расторжением договора, возврате неотработанного аванса. В соответствии с договором уступки прав требования права требования договорной неустойки, штрафа, неотработанного аванса, процентов за пользование денежными средствами по договору субподряда переданы истцу.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности суд пришел к выводу, что ответчиком были допущены нарушения условий договора субподряда в части установленных сроков выполнения работ, ответчик прекратил работы, не выполнив их окончательно и не передав результаты работ в установленном договором порядке генеральному подрядчику. При этом неотработанный аванс, размер которого составляет разницу между полученным ответчиком авансом и стоимостью выполненных работ, ответчиком до настоящего времени не возвращен.

Участвуя в судебных заседаниях, ответчик согласился с указанной истцом стоимостью выполненных работ и суммой неотработанного аванса, указав при этом, что остаток денежных средств им был возвращен, однако, доказательств, подтверждающих обстоятельства возврата неотработанного аванса ответчик в материалы дела не представил.

Факт невозврата после расторжения договора субподряда ответчиком генеральному подрядчику неотработанных денежных средств, переданных ему в качестве аванса, суд нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению заявленное истцом требование о взыскании неотработанного аванса.

Принимая решение в пределах заявленных истцом требований, суд определил период начисления процентов за пользование денежными средствами указанный истцом.

Неисполнение обязательств по договору субподряда в установленный договором срок повлекло за собой обязанность ответчика уплатить неустойку.

Исходя из условий договора субподряда, суд нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика штрафа, в связи с расторжением договора.

В данном случае суд применил положения закона снизив размер штрафа приняв во внимание период просрочки исполнения обязательства, размер задолженности, факт взыскания штрафной санкции за иные периоды, а также, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения. Кроме того, право требования к ответчику неустойки, штрафа, неотработанного аванса, а также процентов за пользование чужими денежными средствами передано истцу на основании договора уступки права требования, в этой связи денежные суммы подлежали взысканию с ответчика в пользу истца.

Решение не вступило в законную силу.