развернуть
618740, Пермский край, г. Добрянка, ул. Советская, д. 96/1
Тел.: (34265) 2-15-84
dobrjansky.perm@sudrf.ru
Тел.: (34265) 2-15-84
dobrjansky.perm@sudrf.ru
| Понедельник | 9:00 - 18:00 |
| Вторник | 9:00 - 18:00 |
| Среда | 9:00 - 18:00 |
| Четверг | 9:00 - 18:00 |
| Пятница | 9:00 - 17:00 |
| Перерыв: 13:00 - 13:48 | |
| Суббота | Выходной |
| Воскресенье | Выходной |
| Приём граждан осуществляется в течение всего рабочего дня в приемной суда | |
| Покупатель земельного участка обратилась в суд о расторжении договора купли-продажи | версия для печати |
| Покупатель земельного участка обратилась в суд о расторжении договора купли-продажи, мотивируя свои исковые требования тем, что истец по договору купли-продажи приобрела у собственников земельный участок для строительства жилого дома, право собственности оформила согласно действующему законодательству. На момент заключения договора ей было известно, что земельный участок имеет обременения в виде охранной зоны внутриплощадочных сетей канализации и сети телефонной канализации. Вместе с тем, границы, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства, свидетельствовали о возможности возведения жилого дома без наложения на границы охранных зон, кроме того, ответчиками был представлен градостроительный план земельного участка, согласно которому максимальный процент застройки в границах приобретаемого истцом земельного участка составлял 30%. Спустя три года истец решила приступить к строительству жилого дома, в связи с чем обратилась в Управление градостроительства и архитектуры с уведомлением о планируемом строительстве. Однако, Управление выдало истцу уведомление о несоответствии параметров, указанным в уведомлении предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке. Истцу указано на необходимость письменного согласования от сетевых организаций, эксплуатирующих инженерные коммуникации. Вместе с тем, истцу было отказано в согласовании проведения земляных и иных работ на земельном участке, поскольку данные работы могут привести к повреждению подземных коммуникаций, а возведение жилого дома и хозяйственных построек над коммуникациями несет в себе риски возникновения проблем с ремонтными работами в случае аварийных ситуаций. Таким образом, приобретенный истцом для строительства индивидуального жилого дома земельный участок не может быть использован в соответствии с его разрешенным использованием. О наличии на спорном земельном участке внутриплощадочной сети канализации и внешней сети водопровода ответчикам было известно, вместе с тем, последние не поставили в известность истца, чем нарушили ее права. Предварительное судебное заседание назначено на 10 часов 00 минут 14.08.2025 | |
| Понедельник | 9:00 - 18:00 |
| Вторник | 9:00 - 18:00 |
| Среда | 9:00 - 18:00 |
| Четверг | 9:00 - 18:00 |
| Пятница | 9:00 - 17:00 |
| Перерыв: 13:00 - 13:48 | |
| Суббота | Выходной |
| Воскресенье | Выходной |
| Приём граждан осуществляется в течение всего рабочего дня в приемной суда | |